Location Appartement et Maison sur la Presqu’île de Giens

Nichée sur la presqu’îles de Giens a Hyères, le petit village de Giens est un endroit ou il fait bon vivre. Pour des vacances, des raison professionnelle ou tout simplement pour couler des jour de retraites heureux après des année de travail, c’est l’endroit idéal. Seulement se loger a Giens, cela n’est pas choses facile.

village presqu'île de giens

Alors pour vous simplifier un peu la tache et vous permettre de savoir quel genre de location sont accessible à Giens je vous propose de lire cet article qui vous renseignera sur le sujet de façon à ce que vous soyez informé avant de vous lancer dans l’aventure. N’hésitez pas à consulter notre page Découverte de la Presqu’île de Giens afin de retrouver toutes les informations nécessaires concernant Giens.

Le village de Giens et sa Presqu’île

C’est un trésor et une curiosité géologique qui est unique au monde la presqu’île de Giens est rattaché au continent par ce que l’ont appelle un double tombolo, deux grande langue de sable qui contiennent les salin des Pesquiers autrefois aménagé pour la récolte du sel. Elle abrite aujourd’hui une des plus belles réserves ornithologique de France ou des espèce rares d’oiseaux migrateur comme les flamants roses qui vienne s’y reproduire et s’y nourrir. Vous apprécierais la beauté des paysages que vous offre cet accés a la presqu’îles et vous serez proche de la ville d’Hyères au nord, et des îles au sud. La mer ici est infiniment bleue et cristalline.

Le prix de l’immobilier a Giens

Appartement :

  • Prix m2 moyen 422 €
  • de 2 566 € à 5 133 €

Maison :

  • Prix m2 moyen 4 032 €
  • de 3 024 € à 6 049 €

Le coût de la vie

Sachant qu’Hyères est la deuxième ville la plus chère de France au niveau de certains commerce, la ville de Giens faisant parties de ses quartiers on retrouve un peu les même chiffres. Le coût de la vie y est assez élevé. Tant au niveau touristiques que local. La ville de Giens a des prix qui augmente surtout en périodes estivales.

Les différentes locations possibles

A Giens vous n’aurez pas beaucoup de choix on trouve des maison et des villa de luxe, et très peu d’appartements. Mais quand on déniche la perle rare croyez moi il faut sauter sur l’occasion.

Les appartements et studios

appartement presqu'île de giens

Vous en trouverez du 1 pièce au 6 pièce avec des prix compris entre 500 et 2000 euros par mois. Ces appartement bénéficie d’un panorama exceptionnelle même au cœur du village avec presque toujours une vue sur la mer et proche de toutes commodités.

A voir : Comment choisir sa location à l’année à Giens ?

Les maisons de plein pieds

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A Giens c’est le type d’habitation le plus répandu. Avec des surface du 80 m² au 100 m² et des prix avoisinant les 1500 a 2500 euros le mois, la presqu’île de Giens offre a ses locataires un cadre idyllique pour couler des jours paisibles. La plupart de ces maison sont équipé de jardin voir de piscine. De plus elles sont quasiment toutes a moins de 500 mètre de la plage. Difficile de tomber sur une annonce libre mais en cherchant bien on peut avoir de la chances.

Les villa de luxe 

location villa de luxe presqu'île de giens

Bon il est évidant que ces villa de luxe s’adresse a ceux qui ont vraiment de gros moyens, mais si c’est votre cas attention les yeux. Des villa de luxe avec terrains de sport, piscine digne de lagon, des spa pour les soins du corps et des jardins luxuriant pour le calme et la détente. Ces villa de luxe sont accessible seulement a partir du moment ou le revenue par personne dépasse les 2500 euros et pour un couple par exemple. Pour les surface on peut dire qu’elle varient entre 100 et 150 m² pour la parties habitables et des jardin pouvant dépasser les 500 m².

Les différents Quartiers a Giens

Sur la jolie et unique presqu’île de Giens, les quartiers sont tout aussi charmant et avantageux les uns que les autres, vous n’aurez que l’embarras du choix. La madrague tout d’abord. Se situant sur la partie nord ouest de la presqu’île, le quartier de la madrague est un des plus vivants et des plus visité durant la saison estivales, quelques kilomètre, de plages, de crique et de petit port de plaisance s’y retrouvent. C’est par la madrague que l’ont accède au parc des chevaliers. Le parc des chevaliers  parlons en. En fait la Pointe des Chevaliers fait partie de la presqu’île de Giens. C’est l’un des points de départ de la randonnée qui fait le tour de la presqu’île.

les différents quartier de la presqu'île de giens

Cet espace est un endroit idéal pour faire une halte pique-nique, pour se baigner ou pour marcher le long du littoral. 3 îlots, repaires du Goéland leucophée, font face à la Pointe des Chevaliers : l’île de la Redonne, l’île Longue et l’île Santonnière. Le port du Niel, Petit port blotti dans le creux d’une crique, le Niel se situe face aux large sur la côte sud de la presqu’île dans un vallon parsemé de villa et de maison. Et pour finir la tour fondue un des derniers quartiers se situant a la pointe sud est de la presqu’île la tour fondue est un fort qui est le vestige d’une ancienne tour défensive du XVIIe siècle, vraisemblablement construite vers 1634 sous Richelieu. Elle abrite l’embarcadère qui vous mènera aux portes des îles d’or par bateaux.

Les différents tarifs à l’année ou à la saison

Vous devez savoir que les location a l’année coûte moins chère que les locations en saisons, surtout en été ou l’ont voit des loyers mensuel devenir des loyers hebdomadaires. Quand c’est a coup de 2000 euros la semaine il faut avoir le budget qui suit ce qui est logique. Pour les appartement et les studio c’est pire parce que c’est pas super top mais en plus on paye cher car les places il y en a peu. Malgré cela il n’est pas impossible de trouver des bon prix lorsqu’on veut louer un logement a Giens il suffit de bien chercher et d’être patient.

qualité de vie à giens

A regarder : Comment bien choisir sa location de vacances à Giens ?

Qualité de vie à Giens

On a parler des types d’appartement, de leur prix de leur qualité et de leurs situation géographique, mais nous n’avons pas parler de la qualité de vie a Giens est il un village ou la vie est paisible ? Est ce que ,ce n’est pas un endroit trop isolé ? Je vais vous en parler. Déjà pour vous donner une idée de la qualité de vie qui régie le village de Giens observer ce petit tableau que j’ai trouver sur le net et qui note le village selon des cirière de sélection :

Note générale : 6,59/10

Environnement

6,52

Transports

4,79

Sécurité

5,71

Santé

6,79

Sports et loisirs

7,12

Culture

6,48

Enseignement

6,83

Commerces

6,26

Qualité de vie

6,86

Les internautes on jugé la qualité de vie selon certains critère et ils ont été apparemment satisfait . Il peut être dit que ce village est isolé du continent, mais il ne l’es pas tellement. En effet a moins de 5km on trouve la ville de Hyères qui possède toutes les commodités a la vie en famille ne couple ou en retraite. Donc il mérite bien sa note car sa beauté et sa situation géographique unique en font un joyaux de la méditerranée.

A visiter aussi : Les précautions à prendre pour louer à Giens

Quelques avis d’internautes qui habite Giens

Par pif :

  • Les points positifs : Situation entre mer et campagne exceptionnelle.Urbanisation maîtrisée. Beau centre-ville.
  • Les points négatifs : Port de plaisance laid qui fait tâche dans le paysage. Désertification des petits villages postes, commerces et services définitivement fermés. Désertification du centre-ville. Vie culturelle et activités limitées.

Par JPB :

  • Les points positifs : Ville à taille humaine. Quelque peu bourgeoise (prix du m2 très élevé). Climat et environnement idéal. Desserte excellente (train, tgv, aéroport, autoroute).
  • Les points négatifs : Centre ville en manque d’activités. Manque de terrasses animées en centre ville. Le port est laid et sans intérêt sauf pour les plaisanciers. Manque d’emplois. Plages pas entretenues en dehors de la saison estivale.Manque de restaurants de plage.

En conclusion

Si vous avez l’intention de démanger sur Giens, il est important que votre budget dépasse les 2500 euros par mois au moins pour un couple en appartement, pour les maison et les villa votre budget mensuel devra être d’au moins 3000 euros pars mois voir plus selon la surface et le lieu géographique du logement que vous louerez. Mais je pense que Giens est surtout réservé aux personne aimant le calme qui sont proche ou en retraite et qui ont les moyen de s’y installer et d’y vivre.